PCMY-Property Calculator Malaysia- သင်၏ All-in-One Property Investment App
PCMY သည် မလေးရှားအိမ်ခြံမြေများကို အချိန်မရွေး၊ နေရာမရွေး ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန် သင့်အား အခွင့်အာဏာပေးပါသည်။ ဤပြည့်စုံသောအက်ပ်သည် ပေါင်နှံမှုပေးချေမှုများကို ခန့်မှန်းရန်၊ ဝင်ခွင့်ကုန်ကျစရိတ်များကို တွက်ချက်ခြင်း၊ ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို အကဲဖြတ်ခြင်းနှင့် စေ့စေ့စပ်စပ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းများ လုပ်ဆောင်ရန်အတွက် မရှိမဖြစ်လိုအပ်သောကိရိယာများကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ သင်သည် ပထမအကြိမ် ဝယ်ယူသူ၊ ကျွမ်းကျင်သော အိမ်ပိုင်ရှင်၊ အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ သို့မဟုတ် တရားဝင် ပညာရှင်ဖြစ်စေ၊ PCMY သည် သင့်အိမ်ခြံမြေခရီးကို ရိုးရှင်းစေရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။ အက်ပ်တွင် တန်ဖိုးဖြတ်ခများ၊ တရားဝင်အခကြေးငွေများနှင့် ငှားရမ်းမှုအထွက်နှုန်းများအတွက် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အဆင့်ဂဏန်းတွက်စက်များလည်း ပါဝင်သည်။ ပုံမှန်မွမ်းမံမှုများဖြင့် အသိပေးပြီး Bank Negara Malaysia မှ အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ အတိုးနှုန်းများကို ရယူပါ။ PCMY ကို ယနေ့ ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပြီး သင့်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ယုံကြည်စိတ်ချစွာ စီမံခန့်ခွဲပါ။
သော့ချက်အင်္ဂါရပ်များ-
- အပေါင်ဂဏန်းတွက်စက်- လစဉ်ပေးချေမှု၊ ကြိုတင်ကုန်ကျစရိတ်၊ ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအလားအလာကို ခန့်မှန်းတွက်ချက်ပါ။
- ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုနှင့် ငွေကြေးအချိုးအစား- သင်၏ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုအချိုး (DSR) ကို တွက်ချက်ပြီး ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို ဆုံးဖြတ်ပါ။ အက်ပ်သည် EPF၊ SOCSO၊ EIS နှင့် PCB နှုန်းများကို အလိုအလျောက်တွက်ချက်ပါသည်။
- နှိုင်းယှဥ်ငွေနှင့် ပြန်လည်ငွေချေးခြင်း- အိမ်ချေးငွေနှစ်ခုနှင့် ၎င်းတို့၏ဆက်စပ်ကုန်ကျစရိတ်များကို ဘေးချင်းကပ်လျက် နှိုင်းယှဉ်ကြည့်ပါ။ အပေါင်ခံငွေပြန်ထုတ်ပေးခြင်းနှင့် အခကြေးငွေတွက်ချက်ခြင်းအတွက် built-in ကိရိယာများကို အသုံးပြုပါ။
- ပရော်ဖက်ရှင်နယ် ကိရိယာများ- တန်ဖိုးဖြတ်ကြေး၊ တရားဝင်အခကြေးငွေ၊ တံဆိပ်ခေါင်းခွန်၊ Real Property Gain Tax (RPGT)၊ အိမ်ငှားသဘောတူညီချက်များ (TA)၊ လက်ကျန်ငွေထုတ်ပေးခြင်း (SPA) နှင့် တိကျသေချာသော ပျက်စီးမှုများ (LAD )
- ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း- တတ်နိုင်မှု၊ ငှားရမ်းမှုအထွက်နှုန်း (RY)၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပြန်အမ်းငွေ (RoI) နှင့် ငွေသားပေါ်မှ ငွေသားပြန်အမ်းခြင်း (CoCR) အတွက် ဂဏန်းတွက်စက်များကို အသုံးပြုပါ။
- နောက်ထပ်အရင်းအမြစ်များ- ပိုင်ဆိုင်မှုအသေးစိတ်များကို PDF များအဖြစ် မျှဝေပါ၊ ချိန်းဆိုမှုစာရင်းကို အသုံးပြုပါ၊ လက်ရှိ ELR၊ BR၊ OPR နှင့် FX နှုန်းထားများကို ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပြီး သက်ဆိုင်ရာ ဆောင်းပါးများနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းများကို လေ့လာပါ။
နိဂုံး-
PCMY-Property Calculator Malaysia ဖြင့် သင့်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဆုံးဖြတ်ချက်များကို အားကောင်းစေပါ။ ဤပြည့်စုံသောအက်ပ်သည် အားစိုက်စရာမလိုဘဲ အသိဥာဏ်ရှိသော ဆုံးဖြတ်ချက်ချခြင်းအတွက် ကိရိယာအစုံကို ပေးပါသည်။ ပေါင်နှံမှု ခန့်မှန်းချက်များနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းမှ ပရော်ဖက်ရှင်နယ် အခကြေးငွေ တွက်ချက်မှုများနှင့် တန်ဖိုးရှိသော အရင်းအမြစ်များအထိ PCMY ကို ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများမှ အတွေ့အကြုံရှိ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၊ အေးဂျင့်များ၊ ရှေ့နေများနှင့် ချေးငွေအရာရှိများအထိ လူတိုင်းအတွက် ဒီဇိုင်းရေးဆွဲထားသည်။ PCMY ကို ယခုပဲဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပြီး သင့်အသိပေးအိမ်ခြံမြေခရီးစတင်ပါ။
