PCMY-Property Calculator Malaysia: আপনার অল-ইন-ওয়ান সম্পত্তি বিনিয়োগ অ্যাপ
PCMY আপনাকে যেকোন সময়, যে কোন জায়গায় মালয়েশিয়ার সম্পত্তি বিশ্লেষণ করার ক্ষমতা দেয়। এই বিস্তৃত অ্যাপটি বন্ধকী অর্থ প্রদানের অনুমান, প্রবেশের খরচ গণনা, ঋণের যোগ্যতা মূল্যায়ন এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ বিনিয়োগ বিশ্লেষণ করার জন্য প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম সরবরাহ করে। আপনি একজন প্রথমবারের ক্রেতা, অভিজ্ঞ বাড়ির মালিক, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা আইনি পেশাদারই হোন না কেন, PCMY আপনার সম্পত্তির যাত্রাকে সহজ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। অ্যাপটিতে মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং ভাড়ার ফলনের জন্য পেশাদার-গ্রেড ক্যালকুলেটরও রয়েছে। নিয়মিত আপডেটের সাথে অবগত থাকুন এবং ব্যাংক নেগারা মালয়েশিয়া থেকে রিয়েল-টাইম সুদের হার অ্যাক্সেস করুন। আজই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগ পরিচালনা করুন।
মূল বৈশিষ্ট্য:
- মর্টগেজ ক্যালকুলেটর: মাসিক অর্থপ্রদান, অগ্রিম খরচ, ঋণের যোগ্যতা, এবং বিনিয়োগের সম্ভাব্যতা বিশ্লেষণ করুন।
- লোনের যোগ্যতা এবং আর্থিক অনুপাত: আপনার ঋণ পরিষেবা অনুপাত (DSR) গণনা করুন এবং ঋণের যোগ্যতা নির্ধারণ করুন। অ্যাপটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে EPF, SOCSO, EIS এবং PCB রেট গণনা করে।
- তুলনা এবং পুনঃঅর্থায়ন: দুটি হোম লোন এবং তাদের সংশ্লিষ্ট খরচ পাশাপাশি তুলনা করুন। বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন এবং ফি গণনার জন্য অন্তর্নির্মিত সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করুন।
- পেশাদার সরঞ্জাম: মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি, স্ট্যাম্প ডিউটি, রিয়েল প্রপার্টি গেইন ট্যাক্স (RPGT), টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট (TA), ব্যালেন্স রিলিজ (SPA), এবং লিকুইডেটেড অ্যাসার্টেনড ড্যামেজ (LAD) এর জন্য ক্যালকুলেটর অ্যাক্সেস করুন ).
- বিনিয়োগ বিশ্লেষণ: সাধ্যের জন্য ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন, ভাড়ার ফলন (RY), বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (RoI), এবং নগদ-অন-নগদ রিটার্ন (CoCR)।
- অতিরিক্ত সংস্থান: পিডিএফ হিসাবে সম্পত্তির বিবরণ শেয়ার করুন, অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট ব্যবহার করুন, বর্তমান ELR, BR, OPR, এবং FX রেটগুলি অ্যাক্সেস করুন এবং প্রাসঙ্গিক নিবন্ধ এবং সম্পত্তি তালিকা অন্বেষণ করুন।
উপসংহারে:
PCMY-Property Calculator Malaysia এর মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের সিদ্ধান্তকে শক্তিশালী করুন। এই ব্যাপক অ্যাপটি অনায়াসে, অবহিত সিদ্ধান্ত গ্রহণের জন্য সরঞ্জামগুলির একটি স্যুট প্রদান করে৷ বন্ধকী অনুমান এবং বিনিয়োগ বিশ্লেষণ থেকে শুরু করে পেশাদার ফি গণনা এবং মূল্যবান সম্পদ, PCMY প্রথমবারের গৃহ ক্রেতা থেকে শুরু করে অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারী, এজেন্ট, আইনজীবী এবং ঋণ কর্মকর্তা সকলের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এখনই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আপনার অবহিত রিয়েল এস্টেট যাত্রা শুরু করুন!
